关于静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告

上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《关于静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。

关于静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告

静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧改项目房屋征收范围（旧城区改建范围）已经市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市房屋管理局及静安区人民政府确定，本地块房屋征收范围（旧城区改建范围）为：南京西路1889-1913号（单号）、1915弄、1955弄、1957-1965号（单号），愚园路459-465、478、480号等部分，万航渡路284弄1-2号、22号等部分。具体门牌号：南京西路1889-1913号（单号）、1915弄1-3号、1955弄全部、1957-1965号（单号），愚园路459-465号（单号）、476-480号（双号），万航渡路282-286号（双号，包括284弄1、2、22-25号）。（详见附图）

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后:

一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

二、有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：  

（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；

（二）房屋转让、析产、分割、赠与；

（三）新增、变更工商营业登记；

（四）迁入户口或者分户；

（五）其他不当增加补偿费用的行为。

有关行政管理部门和机构受理上述所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。

三、暂停期限：2023年4月17日至2024年4月16日止。

特此公告

附件：静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧改项目房屋征收范围示意图

上海市静安区住房保障和房屋管理局

                         2023年4月17日 

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