关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知

上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知》。方燕律师系中级职称律师并被评定为"建筑房地产"专业律师，方燕律师荣获上海市律师协会不动产征收专业委员会2023年度突出贡献奖。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。

关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知

上海市静安区规划和自然资源局，上海市静安区市场监督管理局，上海市公安局静安分局，上海市静安区自然资源确权登记事务中心，上海市静安区房地产交易中心，上海静安置业（集团）有限公司：

静安区万航渡路249弄、延平路零星旧改项目房屋征收范围（旧城区改建范围）已经市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市房屋管理局及静安区人民政府确定，本地块房屋征收范围（旧城区改建范围）为：万航渡路249弄部分，延平路部分东至胶州路、南至武定路、西至延平路、北至康定路（其中部分）。具体门牌号：万航渡路249弄4-30号（双号），新闸路1992-2004号（双号），延平路154-158号（双号）、160弄9号、12-18号（双号）、230弄1-13号（单号）、236号、238号、250号，康定路883号、895-909号（单号）。（详见附图）

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后：

一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

二、有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：

（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；

（二）房屋转让、析产、分割、赠与；

（三）新增、变更工商营业登记；

（四）迁入户口或者分户；

（五）其他不当增加补偿费用的行为。

有关行政管理部门和机构受理上述所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。

暂停期限：2024年3月5日至2025年3月4日止。

特此通知

附件：静安区万航渡路249弄、延平路零星旧改项目房屋征收范围示意图

静安区住房保障和房屋管理局

                             2024年3月5日

关键词：静安区延平路、万航渡路249弄、房屋征收、零星旧城区改建、不得实施相关行为

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